Dies ist zumeist unabhängig vom Umfeld und somit auch in besten 1a-Lagen der Fall. Gewerbeflächen wie auch Wohnungen sind schwer und nur mit hohen Mietnachlässen und sonstigen Zugeständnissen an die Mieter wie beispielsweise mietfreie Zeiten, Umbaukostenzuschüsse oder Umzugskostenzuschüsse zu vermieten.
Hierbei spielt die Verwaltung einer Immobilie eine zentrale Rolle. Für uns ist die individuelle Betreuung jedes einzelnen Mieters mit individuellen, schnellen und flexiblen Problemlösungen ein wesentlicher Bestandteil unserer Arbeit als Verwalter.
Da wir sowohl als vermittelnder Makler, als auch als Verwalter für eine Immobilie tätig sein können, ist das Ziel aller Marketingaktivitäten stets die Schaffung einer insgesamt funktionierenden Immobilie mit intakter Mieterstruktur. Dadurch und durch die individuelle Betreuung der einzelnen Mieter erreichen wir ein hohes Maß an Mieterzufriedenheit und können so die Fluktuation in den einzelnen Gebäuden gering halten.
Neben der individuellen Betreuung der Mieter ist die Höhe der vom Mieter zu tragenden Betriebskosten ein entscheidendes Argument für oder gegen eine Mietfläche. Hier haben wir uns in der Vergangenheit mehrfach als Kostensenker bewährt. Durch günstige interne Kostenstrukturen, die an die jeweiligen Auftraggeber weitergegeben werden sowie konsequente Kontrollen eingehender Rechnungen, schnelle Reklamationen und, falls nötig, konsequenter Kürzung von einzelnen Rechnungen haben wir stets den sehr verantwortungsbewussten Umgang mit Fremdkapital zum nutzen der Eigentümer, aber auch der Mieter, gezeigt.
